农村土地的买卖转让合同

农村土地的买卖转让合同

农村土地的买卖转让合同（精选3篇）

农村土地的买卖转让合同 篇1

　　出让方(甲方)：__________________

　　受让方(乙方)：__________________

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

　　2、土地转让总价为人民币大写：__________万元(￥：______元)。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后

　　甲方就所转让的该宗土地的.土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲方(签名)：____________

　　乙方(签名)：____________

　　____年____月____日

农村土地的买卖转让合同 篇2

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　借租方：_________________(以下简称乙方)

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，乙方由于养殖的需要，甲方将所拥有的位于和平县下车镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将所拥有的位于和平县阳明镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，面积平方米(具体面积、位置以合同附图为准)土地附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为：养猪场。

　　2.借租形式：个人借租经营使用。

　　三、土地的借租使用期限

　　该土地借租使用期限为年月日止。

　　四、地上物的处置

　　该土地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际情况与所借租的土地一并归还甲方。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　1.甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.乙方可在借租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、

　　3.乙方不得用取得借租使用权的土地抵偿债务、

　　4.在本合同有效期内，乙方不可以将借租的土地全部或部分转包第三方。

　　5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，任何人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.在合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.在合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自动解除，乙方即将该土地使用权归还甲方。

　　七、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　八、本合同未尽事宜，可在双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式份，甲乙双方各份。

　　出租方：_________________(签字)借租方：_________________(签字)

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　地址：_________________

农村土地的买卖转让合同 篇3

　　出让方(甲方)：_______________

　　受让方(乙方)：_______________

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日