商业街承包经营合同

商业街承包经营合同

商业街承包经营合同（精选3篇）

商业街承包经营合同 篇1

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方根据〈〈中华人民共和国民法典〉〉等有关法律法规规定，就乙方承包经营的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　自本合同生效之日起，在有效期内，本合同、本合同的附件、补充协议、经营相关部门批准文件，等所有相关文件，均成为规范甲乙双方之间权利义务关系，承包经营行为的具有法律约束力的文件。

　　第一条定义

　　1.1甲方：根据甲方拥有位于的使用权，有权按照法律的规定和自己的要求和条件，为的所有商铺、摊位及所有附属设施提供给第三人从事承包经营活动，并取得相应的效益。

　　1.2乙方愿与甲方签定承包经营合同，成为承包经营的经营者，乙方同意遵守相关法律法规，在按本合同规定向甲方支付承包金的条件下，自主经营、自负盈亏。

　　1.3承包金：乙方承包范围内的商铺、摊位及附属设施、设备而按约定数额、方式、时间向甲方交纳的款项。

　　1.4营业总额：指乙方在承包的商铺、摊位、附属设施及设备从事的任何经营及利用摊位或其附属设施、设备，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其它任何形式的`收益。

　　1.5附件和特别约定：本合同的所有附件部分都为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力，双方为履行本合同所做的特别约定若与本合同条款有不一致处，以特别约定为准。

　　1.6本合同中关于期限的计算，按年计算的，从当年1月1日起算至该年12月31日为满一年;跨年计算的，至下一年对日的前一日为满一年;按月计算的，从月份的第一日起计算，至该月最后一天为满一个月;跨月计算的，至下一月对日的前一日为满一月，无对日的，月末日为到期日。

　　1.7除非双方另有约定、说明或者就特定情况达成共识，本合同所约定的期限、日期均指公历年、月、日，均包含中国法定的休假日、休息日。

　　本合同所指“以上”包含本数。除非特别说明，本合同内容涉及的金额币种，均为人民

　　第二条承包经营范围

　　2.1甲方将经营、物业管理、市场范围内的商铺、摊位、附属设施及其设备交由乙方承包经营

　　2.2根据甲方营业执照许可的经营范围，乙方按照自己的整体规划，自主从事经营活动，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

　　第三条承包经营方式

　　3.1乙方按照甲方原有的经营范围(含物业管理)在内的自主经营、自负赢亏，自行收益和承担因其自身的经营行为所产生的利润和亏损。

　　3.2在承包期内，乙方自行承担除房屋出租税(房屋出租税由甲方承担)以外的所有经营所需各项费用。如因乙方行为导致被有关单位罚款，由乙方自行承担。

　　3.3证照责任：乙方从事经营所需许可证件由甲方负责向政府有关部门申领。(见本合同附件：证照交接清单)。

　　第四条承包期限及承包金

　　4.1承包期限为：年，。

　　4.2若乙方希望于承包期满后续经营的，应于距期满日至少三个月前书面通知甲方，双方就承包条件重新协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。

　　第五条承包金、税金及其他费用

　　5.1乙方承包经营的承包金采用以甲方_年的原应收租金标准为本合同年的承包金基数;每五年为一个增长率调整周期;逐周期递增的方法，先缴纳后经营的原则。

　　5.2承包金基数：(_年甲方应收租金标准)万元人民币。

　　第四条本合同经双方签字后生效。

　　第五条本合同正本一式七份，甲、乙双方各执三份，见证人执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商业街承包经营合同 篇2

　　发包方：__分公司（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　根椐国家现行政策和市公司关于转换经营机制方案及市公司三届一次职代会有关规定，公司决定将经营门面实行责任经营，并由__*为承包责任人。

　　一、承包期限

　　从20__年1月1日至20__年12月31日。

　　二、定编人员：35人。其中设经理一名(由公司副经理___兼任)，主任1人，主管科员2人,科员3人。

　　三、承包经营原则及方式。

　　1.承包经营原则：确保甲方门面收入指标的完成，乙方工资及办公应酬开支等费用自理，其它费用如税金、占道费、维修费、员工福利等由甲方负责，亏损自补，奖罚兑现。乙方财务收支由甲方财务统一核算管理。实行收支两条线，不准在收入内坐支及借支。

　　2.门面租价必须按县公司规定的价格收取，如需浮动，报县公司批准后执行。

　　3.承包经营方式：实行承包抵押经营，工资基数核定为：主任1.44万元/年，主管科员1.2万元/年，科员1.08万元/年(__工资按其基本工资发放)，其在编、分流人员工资、生活费由乙方自理。承包集团人员必须向甲方一次性交纳年工资基数额的保证金，以备亏损。

　　四、承包经营项目：负责收取112个门面租金。

　　五、承包经营指标及考核。

　　1.乙方在承包期内月上交甲方承包款520__元，在次月的10日前交清。

　　2.乙方每月必须先保证上交甲方承包款，欠计划则从承包责任人及在岗人员当月工资总额中扣除，不足部分从抵押金中抵扣，抵押金扣除后乙方必须及时补足，否则甲方有权终止本合同。

　　六、乙方经营开支及工资、津贴支付。

　　1.乙方经营性开支即办公、通讯、易耗品，差旅费、应酬费，各类罚款及员工工资、奖金、待业、轮岗人员生活费、寒暖费、门诊药费等政策性补贴，均由乙方按甲方成本费用控制计划数自行支付，甲方不予承担。

　　2.乙方员工工资形式及分配：员工工资由甲方确定，乙方自行支付发放。

　　七、财务管理与承包结算。

　　1.财务结算由公司财务实行统一管理，门面收入必须按甲方规定的承包款上缴甲方财务，乙方不得私自截流短款。

　　2.乙方可自定二名财务人员，次月15日前与甲方财务按考核指标结算一次，并报送基层单位内部承包收支月报表及员工收入分配明细表（工资表）等给甲方财务，由甲方审批后核发工资。

　　3.乙方责任经营单位必须按甲方财务管理制度，建立、健全财务账目，并随时接受甲方财务的监督、检查和审计。

　　八、双方的'权利和义务。

　　甲乙双方除了履行其权利和应尽的义务以外，乙方还应保证承担下列责任和义务。

　　1.抓好门面管理，做好卫生工作，保证卫生设施齐全，商品摆放有序，门面美观，各项指标创优不损车站窗口形象。

　　2.抓好门面不超面积经营，如因管理不善，门面超面积经营，每发现一次，罚乙方承包人及在岗人员当月工资的5。

　　3.抓好安全工作，搞好防火、防盗，防止意外事故的发生。

　　4.抓好门面收入及时上解，杜绝私收、漏收、欠收等情况的发生。

　　5.乙方员工水电费、卫生费、会费、基本养老金及医疗保险金、失业保险金政府有关部门临时收费，均由乙方代扣代缴，按月上缴甲方财务。

　　6.关心员工生活，严格执行公司有关规定，按月发放职工工资，保护员工合法权益。

　　7.乙方如有违反上述任意一条，甲方有权对乙方进行处罚。

　　九、违约责任。

　　1.乙方不能按时完成承包上交计划，甲方在每月考核时按每欠1扣承包责任人及在岗人员工资1的比例扣减，扣至150元生活费为止。

　　2.乙方损害甲方利益，侵犯员工正当利益造成严重影响及后果或因管理不善，造成重大事故，严重影响企业声誉，甲方有权解除合同，并追究乙方主要负责人的责任。

　　十、其它

　　合同期间乙方人员如有退休的，其工资改由甲方发放，并不再给乙方增加承包任务，如遇甲方有重大政策性变动，本合同自行中止，双方可另行协商签订合同。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，报___市汽车运输有限责任公司一份，未尽事宜双方协商解决。本合同解释权属___市汽车运输有限责任公司___分公司，最后裁决权归___市汽车运输有限责任公司。

　　甲方：___汽车运输有限责任公司乙方

　　___分公司

商业街承包经营合同 篇3

　　发包方：_________

　　承包方：_________

　　身份证号码：_________

　　为了为明确发包方和承包方之间的权利义务关系，经双方友好协商，同意对_________有限公司_________分公司实行承包经营，特签定本合同，以资共同遵守。

　　第一条承包内容

　　承包方为_________分公司的经理，从事_________地区的市政工程项目建设，承包方不得从事其他经营业务。

　　第二条承包期限

　　承包期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司单独建帐，进行税务登记，独立核算，盈亏由承包方享有或承担。

　　第三条承包指标

　　在承包期限内承包方向发包方上缴承包费计人民币_________元;在每个承包年度第1个月内支付。

　　另外，按工程项目的总额上缴2%的项目管理费，立项后付1%;竣工后付1%。

　　承包方完成上述承包指标以外的超额部分，在承包方支付办公和业务费用后，有权决定奖励办法和福利用途。

　　第四条发包方的权利义务

　　在_________年_________月底前，将分公司交给承包方经营管理。

　　负责刻制分公司的公章，分公司的开立和注销，参与分公司的财务管理。

　　如发包方在地区从事项目工程，按工程项目的.总额的1%的向承包方支付项目管理费。

　　第五条承包方的权利义务

　　承包方必须健全生产、财务管理、工资、劳保福利等制度。承包方每月向发包方申报分公司财务报表;发包方定期审核分公司的各项业务往来。

　　承包方的生产活动不得违反国家的法律。在承包期间如发生工伤事故，承包方应按照国家的有关规定处理。

　　承包方应按时向国家纳税。承包方对承包期间形成的债权债务负全部责任。

　　承包方自主经营权，有权自行招聘职工，有权根据职工的工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工。

　　第六条违约责任

　　发包方如未按第七条终止合同，则应返还承包方向发包方交纳年度承包费。如果造成承包方损失的，发包方还应向承包方赔偿损失。

　　承包方如不按时按量完成上交发包方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金。

　　第七条合同解除

　　发生下述情况之一，发包方有权解除本合同：

　　承包方未按第一条规定的承包内容而从事其他经营活动的;

　　承包方未经发包方同意私自开立银行的;或者承包方的财务报表

　　甲方：______

　　日期:____________

　　乙方：______

　　日期:____________