投资合作开发框架热门协议书

投资合作开发框架热门协议书

投资合作开发框架热门协议书（通用3篇）

投资合作开发框架热门协议书 篇1

　　甲方：人民政府(以下简称甲方) 乙方：　　为促进域经济的发展，加快山水旅游资源的统一开发与利用，推动特色旅游目的地建设，人民政府(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成旅游____区合作开发协议如下：　　

　　第一条 乙方依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，于本协议签订后____日内在 共同成立注册资本金为1亿元的 旅游开发股份有限公司(以下简称目标公司)。　　

　　第二条 甲方提供位于 由乙方设立的目标公司进行旅游度假、酒店 开发建设，具体面积以勘测部门实际勘测面积为准，具体位置与四至见附件规划图。　　

　　第三条 甲方的权利与义务　　

　　1、甲方负责该宗地的39;征地拆迁、用地报批、办证等一切必要的手 续，并保证通过挂牌的方式对该宗地的国有使用权进行出让，乙方目标公司参与竞标，中标后，目标公司以工程项目置换的方式向甲方支付国有土地使用权出让金，对该宗地进行开发建设，甲乙双方互不补偿。　　

　　2、甲方确保该宗地在挂牌时规划设计应满足如下要求：　　

　　3、甲方负责协调规划、国土、房管等职能部门工作，确保目标公司顺利开展相关工作，并同意免交各项政府规费。　　

　　4、该宗地涉及拆迁部分，土地征用费与安置费，由甲方负责，乙方根据拆迁房屋面积大小提供回迁房或实行货币补偿。　　

　　5、甲方确保该宗土地国有使用权按评估价每亩 元作为在土地交易中心的挂牌底价进行出让，以其顺利完成开发该宗地块。该宗地每亩 元的挂牌底价包括但不限于土地征地补偿费、征地管理费、契税、交易费、评估费、土地增值税、营业税、招拍挂费用、____市教 文化教育 技能教育 接受良好的教育，已成为人们生存发展的

　　第一需要和终身受益的财富，甚至决定一生的命运。 58广告 查看详情 育附加、测量费等税、费以及该宗国有土地使用权出让至乙方目标公司名义前未列明的一切税、费。　　

　　6、甲方确保该宗地具备开发条件 ，地块内基础设施及土地平整由乙方负责。　　

　　7、甲方负责协调征地、拆迁、安置等一切过程中所产生的问题，乙方概不负责。　　

　　第四条乙方的权利与义务　　

　　1、协议签订、乙方目标公司拥有该宗地块使用权后，应按约定分期分批完成置换项目建设工作。　　

　　2、乙方目标公司以项目工程置换的方式缴纳出让金，置换的项目工程为：　　

　　第五条 甲方在签订本协议后，应积极组织相关部门办理好各项手续，确保________年____月____日前在土地交易中心挂牌出让该宗土地。

　　第六条 若该宗地中标出让价超出每亩 元的部分，甲方享有超出部分10%的收益，乙方享有超出部分90%的收益。乙方依据本条约定享有收益分成，无论乙方目标公司是否中标均为有效。　　

　　第七条 若乙方目标公司中标，则乙方应积极筹措资金进行开工建设。若乙方目标公司未能中标，则甲方在收到土地使用权出让金后____日内向乙方支付土地补偿款 元并一并支付土地收益分成。

　　第八条 双方同意，若乙方目标公司中标后，由目标公司另行签订《土地出让合同》　　

　　第九条 实际勘测结果、该宗地的位置四至范围作为本协议的附件。

　　第十条 违约责任　　

　　1、因不可抗力导致本协议不能正常履行，双方互不承担责任(不可抗力是指战争、自然灾害，不含国家政策)。　　

　　2、因甲方原因导致本协议不能履行或不能完全履行，甲方向乙方支付赔偿金 元。　　

　　第十一条 本协议书签订后，甲乙双方应积极开展各项工作，争取甲方早日向乙方供地。　　

　　第十二条 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式六份，甲方执一份，乙方执五份，均具有同等法律效力。　　

　　第十三条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。　　

　　第十四条 因履行本协议发生争议，双方应本着便于项目的开发建设进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　甲方： 乙方：________年____月____日　　注意：　　

　　1、本协议未涉及乙方先行垫付款问题，如政府要求乙方支付垫付款，可以约定政府达到什么条件时，乙方可以向政府先行垫付 元(可以分段支付)，达到什么条件时，政府返还给乙方。　　

　　2、本协议仅供参考，与对方谈判

投资合作开发框架热门协议书 篇2

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、以及我国的相关法律和政策，在平等自愿、协商一致的基础上，现就投资开采_________________矿山事宜达成以下协议：

　　第一条　合作经营主体：

　　第二条　合作项目

　　1、双方拟共同投资经营的项目为位于：

　　2、合作本项目内容为：甲乙双方合作投资开采________矿，合同要求，双方拟定由甲方初步投资________万（其中，________投资________万，________投资________万。），负责此次矿开采的资金支持。乙方在本合作协议中，负责提供开采________矿的技术、协调与当地的人情关系、办理开采________矿的一切合法手续（资金由甲方支出）、保证能够开采出________矿和有利润。

　　3、在本合作过程中，甲方所占股份为____%，乙方所占股份____%，利润分成按照各自所占的股份分配。

　　4、本合作项目期限为____年，自本合同签订之日开始计算。

　　第三条　利润分配和亏损分担

　　1、利润分配：投资人双方应依法履行纳税义务，从产生利润当月起，投资人双方按股份比例按月分红。

　　2、亏损分担：共同体出现亏损或债务，投资人双方按出资比例承担，投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务，承担本项目应当承担的责任。

　　第四条　双方权利义务

　　1、在该合作项目中，甲方有义务负责该项目的资金支持，并有权对该项目的账目进行管理和监督。

　　2、在该合作项目中，乙方有义务负责技术的支持，有权进行利润分配。

　　3、若乙方没有实现对甲方的承诺（按照乙方的承诺：乙方向甲方保证该矿能够出矿石、当地人不到矿上寻衅滋事、办到一切合法手续、并能够保证甲方有利润可赚。），若是甲方以各种理由推脱且危及到了甲方的资金安全等问题，甲方有有权利撤回所投全部资金，并可以依法要求乙方赔偿甲方在投资过程中一切经济损失。

　　4、乙方有义务保证甲方的资金安全，保证甲方的资金有合理和正当的用途，倘若乙方涉嫌贪污甲方所投资金的嫌疑、或者对甲方的资金有诈骗的行为，甲方不仅有权利要求乙方赔偿甲方的一切经济损失，并可以向法检机关指控甲方的诈骗行为，诉求刑法解决。

　　第五条　制度管理

　　1、本项目合作经营的具体经营模式、管理方案、业务规章以及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

　　2、每____月甲乙双方召开一次会议，通报矿山项目的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力。特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

　　3、合作人不得从事有损甲乙双方的经营的活动，矿山项目经营的下列事务必须经全体合作人同意：

　　（1）投资规模或更改投资方案。

　　（2）对外订立合同。

　　（3）转让或出租项目经营的财产。

　　（4）项目经营投资及费用超过____万元支出。

　　（5）处分其他财产权利或以矿山经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

　　4、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

　　5、新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

　　6、加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　7、合作人如退出经营需提前____个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

　　第六条　违约责任

　　1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账。

　　2、投资人双方私自挪用本项目资金用于非本项目开支。

　　3、因故意或重大过失给共同体造成损失。

　　4、投资人双方单方面中止合同。

　　5、执行共同体事务时有不正当行为。

　　6、投资人双方违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，投资人双方因违反上述规定给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第七条　合同争议解决方式

　　1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，甲乙双方之间共同协商，如协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，甲乙双方之间共同协商，如协商不成，有投资所在地人民法院管辖。

　　第八条　其他

　　1、经协商一致，甲乙双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　2、本合同一式____份，合作人各执____份，____份合同均具有法律效力。

　　3、本合同经全体甲乙双方共同签名、盖章后生效。

　　甲方：（签章）

　　签约地点：

　　签约时间：_______年____月____日

　　乙方：（签章）

　　签约地点：

　　签约时间：_______年____月____日

投资合作开发框架热门协议书 篇3

　　甲方：____________身份证号：_______________

　　乙方：____________身份证号：_______________

　　丙方：____________身份证号：_______________

　　丁方：____________身份证号：_______________

　　现有甲、乙、丙、丁四方合股开办一家__________________，全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经四方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。

　　一、出资的数额：

　　甲方出资________出资的形式________出资的时间__________

　　乙方出资________出资的形式________出资的时间__________

　　丙方出资________出资的形式________出资的时间__________

　　丁方出资________出资的形式________出资的时间__________

　　二、股权份额及股利分配：

　　四方约定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%;四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙丙丁可以提取可分得的利润，甲方可分得利润的____%，乙方可分得利润的____%，丙方可分得利润的____%，丁方可分得利润的____%，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经四方方同意，并由甲乙丙丁四方同时进行。

　　三、在合作期内的事项约定

　　1、合伙期限：

　　合伙期限为____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常经营，四方无意退伙，则合同期限自动延续。

　　2、入伙、退伙，出资的转让

　　入伙：

　　①需承认本合同;

　　②需经四方同意;

　　③执行合同规定的权利义务。

　　退伙：

　　①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分_____%退出。非经四方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的_____%进行赔偿。

　　②未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人

　　4、终止及终止后的事项

　　合伙因以下事由之一得终止：

　　①合伙期届满;

　　②全体合伙人同意终止合伙关系;

　　③合伙事业完成或不能完成;

　　④合伙事业违反法律被撤销;

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　合伙终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请____________中间人参与清算;

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

　　③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。纠纷的解决

　　5、人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

　　1、单项费用支付超过________元;

　　2、新产品的引进;

　　3、重大的促销活动;

　　4、公司章程约定的其他重大事项。

　　五、公司今后如需增资，则甲乙丙丁四方共同出资，各占总投资额的____%.

　　六、公司正常运营后，生产所需原材料必须由____方单独供应。

　　七、本协议未尽事宜由四方共同协商，本协议一式____份，四方各执___份，见证方留存___份备案，自四方签字盖章确认后生效。

　　甲方(签章)：____________

　　______年______月______日

　　乙方(签章)：____________

　　______年______月______日

　　丙方(签章)：____________

　　______年______月______日

　　丁方(签章)：____________

　　______年______月______日